東壱番館

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,450万円
34.7万円/㎡
相場
1,351万円
32.3万円/㎡
976
1,226
1,475
1,725
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,475万円
29.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
東壱番館
1,450万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 41.8㎡ /

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,450万円34.7万円4階 41.8㎡ --
2024/11/291,600万円38.3万円4階 41.8㎡ --

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14東壱番館
松戸市松戸
松戸駅3分 1,450万円34.7万円41.8㎡-4階 / 7階建 -1982年20戸RC
2023/02/18エクセル松戸
松戸市松戸
松戸駅3分 1,280万円31.3万円40.85㎡2DK3階 / 7階建 南東1986年20戸SRC
2025/05/24関根ハイツ
松戸市小根本
松戸駅10分 1,399万円27.3万円51.3㎡2LDK2階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/06/16篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 1,480万円30.7万円48.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2022/10/07ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅8分 1,280万円29.9万円42.84㎡2DK3階 / 5階建 南東1978年31戸RC
2023/12/09スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,550万円31.6万円49.02㎡2LDK7階 / 7階建 南1977年40戸RC
2025/03/05流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,488万円31.5万円47.27㎡1LDK11階 / 12階建 西1981年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%下落、松戸市では61.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は松戸市の平均と比較して61.4%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積31.80㎡〜51.80㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-7.6%
松戸市
21.5万円/㎡
前年比-61.1%

マンション概要

マンション名東壱番館
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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